פסק-דין בתיק פר"ק 31109-12-12

בפני בקשה לתיקון הסדר הנושים ולאישור תשלום סופי לנושים, בתשלום אחד ובמזומן, סכום כולל וסופי של 795,459 ש"ח כתשלום אחרון לפי ההסדר.

לפי פסק-הדין שאישר את הסדר הנושים ב-4/5/08 היתה אמורה המבקשת, אליר, לשלם לנושיה סכום כולל של 6,150,000 ש"ח בתשלומים רבעוניים הפרוסים על תקופה של מספר שנים.

עד כה שילמה אליר 77% מסכום הסדר הנושים.

מסיבות המפורטות בבקשה, ובעיקר ביטולו של פרויקט בית עדי, שבעקבותיו גם בוטל סיווגה של אליר אצל רשם הקבלנים כחברה קבלנית, ומאחר ופרויקט זה היה אחד משני המקורות המרכזיים למימונו של הסדר הנושים, פנתה אליר לנושים השונים בהצעה להסדר נושים מתוקן לפיו תשלם את מלוא הסכומים שאושרו בהסדר הנושים לנושים בדין קדימה (לאחר ששילמה את מלוא חובותיה לבנקים) ואילו הנושים האחרים יקבלו יתרת הסכום שטרם שולם עד לסך של 65% מאותו הסכום בתשלום חד פעמי. 

הנושים כולם הסכימו להצעה, כמתואר בבקשה ובהודעה שנמסרה לפני הדיון ב-1/1/13.

במועד הדיון מסר הנאמן בפר"ק 10354-12-12 הגישו אדיקה ערעור על החלטתו לאשר תביעתם בסכום של 20,000 ש"ח. ערעורם מתייחס לתביעתם בסך 670,000 ש"ח ומתמקד בעיקר בנזקים בגין ליקויי בניה בדירה בכרמיאל. לדעת הנאמן סיכויי הערעור קלושים.

עוד תאר הנאמן דרישת רשות המיסים לשלם כ-700,000 ש"ח לפי תיקון שומה שנשלחה אל באת כח הנאמן עוד בספטמבר 2012.

כפי שתואר, מדובר במכירת חלקה של גולדסיל. במכתב באת כח הנאמן למיסוי מקרקעין חיפה, מ-28/10/12 מתואר, וכך אף אישר הנאמן, כי העסקה הושלמה מזמן, נתקבלו אישורי המיסים לצורך

העברת הזכויות בלשכת רישום המקרקעין והזכויות במקרקעין אף הועברו זה מכבר על שמו של הקונה בלשכת רישום המקרקעין. הנאמן סיים את תפקידו במכירה האמורה ואין הוא מוסמך להתנהל בשמה של גולדסיל אל מול רשויות מיסוי המקרקעין.

ב"כ אליר הדגיש כי החברה מוכנה לקחת על עצמה לשלם כל סכום שיקבע בערעור אדיקה, אם כי לטענתה הערעור חסר סיכוי והיא תומכת בהחלטת הנאמן נשוא הערעור.

לעניין תיקון השומה, נטען שעל פני הדברים עולה שגולדסיל יזמו את המהלך ולא צריכה להיות לכך השפעה על תיק ההסדר. התיקון נעשה כי השומה תוקנה למכירת מלאי עסקי.

באת כח הכנ"ר אינה מתנגדת לתיקון הסדר הנושים, אם כי לטעמה יש להנחות את הנאמן להסדיר את עניין דרישת תיקון מס השבח על הנאמן.

שוכנעתי שיש חשיבות מירבית לביצוע גמר ההסדר בתשלום אחד ללא צורך להמתין לתוצאות הערעור בפר"ק 10354-12-12. אף שיש לדעת הנאמן סיכוי קלוש שהערעור יתקבל, לא אוכל לתת ביטוי לסיכוי בהחלטה זו והעניין יבחן על ידי בעתיד. אולם, נרשמה הסכמת החברה לשלם כל סכום שיתקבל ללא נגיסה כלשהי בסכום הכולל והסופי של ההסדר.

לאחר השלמת עסקת המכר של המקרקעין ורישומה ע"ש הקונה, לפי החלטות שניתנו בעבר בתיק פש"ר 678/07, נושא תיקון השומה הוא עניין לגולדסיל, ולה בלבד. אין מקום להעמיס על הנאמן את הטיפול בעניין זה. בל נשכח כי נושא גולדסיל על השלכותיו השונות, קיבל ביטוי בבקשות שונות שהוגשו בתיק פש"ר 678/07 וההחלטות העוסקות בתשלום מס השבח תוארו גם בהחלטות שניתנו על ידי בבקשה 84 ו-87 שם.

לאור נימוקי הבקשה והסכמת כל הנושים, אני נעתרת לבקשה לתיקון הסדר הנושים ומאשרת את התשלום האחרון כתשלום אחד ובמזומן בסך 795,459 ש"ח. התשלום יהיה לפי המתואר בסעיף 14 והנאמן אחראי על התשלומים לנושים השונים, בהתאם.

עם ביצוע התשלומים ידווח על כך לכנ"ר ולביהמ"ש.

ניתן היום,  כ"ד טבת תשע"ג, 06 ינואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: